fee-simple（「fee-simple」は「fe）とは - 英語 - 英語

(law) A defeasible fee created with clear durational language expressing a condition (e.g. "so long as", "until", "while") which causes ownership of a property to revert to the grantor upon the occurrence of that condition.

日本語の意味

条件が成立すると自動的に所有権が終了し、元の譲渡者に戻るという条文を明示した（条件付）完全所有権。 / 一定の条件（例：“～である限り”、“～するまで”など）が発生したときに、所有権が自動的に原所有者へ帰属する、不変な条件が付された所有権。

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The grant created a fee simple determinable, stipulating that the land would remain with the grantee so long as it was used for educational purposes and would revert to the grantor if that use ceased.

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贈与契約には期限付単純所有権が設定されており、土地は教育目的に使用されている限り譲受人に留まるが、その使用が中止された場合には所有権が自動的に譲渡者に戻ると規定されていた。

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関連語

fees simple determinable

（ plural ）

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absolute fee simple

IPA（発音記号）

/ˈæb.səˌlut fi ˈsɪm.pl̩/

名詞

別表記異形不可算名詞

Alternative form of fee simple absolute

日本語の意味

無制限かつ絶対的な所有権の形態、すなわち完全所有権の別形式として、不動産の所有権における最も完全な形態を意味します。

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その譲渡により、その土地は彼女に完全所有権で移転され、法が認める最も広い所有権が与えられた。

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fee simple absolute in possession

名詞

フォーマル慣用表現不可算名詞

(law, England & Wales, formal, idiomatic) The unqualified and unrestricted ownership of an estate in land; freehold tenure.

日本語の意味

無条件かつ制限のない土地の所有権 / 抵当権などの制約がなく、現実に占有している純粋な完全所有権 / 法律上の完全な不動産所有権、すなわち自由保有の形態

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相続人たちは、先祖が土地の占有を伴う無制限かつ無条件の完全所有権を譲渡していたことを知り、土地を完全に支配する権利を得た。

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fee simple subject to executory interest

名詞

(law) A defeasible fee created with clear durational language expressing a condition (e.g. "so long as", "until", "while") which causes ownership of a property to revest in a third party identified by the grantor if that condition comes about.

日本語の意味

明確な期間表現（「〜の間」「〜まで」「〜の間中」など）で示された特定の条件付きに設定された完全所有権であり、その条件が発生すると、譲渡者によってあらかじめ指定された第三者に所有権が移転する権利形態。

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Under the terms of the deed, she granted him a fee simple subject to executory interest that would revest in her cousin if the land ceased to be used for farming.

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証書の条件により、彼女は彼に、『〜する限り』『〜するまで』『〜している間』のような明確な期間を示す文言で条件が定められ、その条件が生じた場合に譲渡人が指定した第三者に所有権が戻ることになる期間付きの取消可能な完全所有権を譲渡した。

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関連語