(property law) Any structural change made to an estate in land that intentionally or negligently causes harm to the estate or depletes its resources, unless this depletion is a continuation of a pre-existing use.
affirmative waste
借家人が無断で付属建物を取り壊した行為は、不動産の構造を意図的または過失によって変更し財産を損ない資源を減耗させる積極的な浪費に当たると判断された。
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DiQt（ディクト）
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