unearned increment（土地や住宅などの資産の価値が）とは - 英語 - 英語

「unearned increments」は「unearned increment（働かずして得られる増分）」の複数形です。 / 具体的には、労働や努力に基づかずに、環境変化や社会的・経済的な要因などによって生じた利益や価値の上昇を指します。 / そのため、日本語では『不労による増加分』や『労働以外で得られる利益』などと解釈される場合があります。

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Homeowners often benefit from unearned increments when public investments like a new transit line increase nearby property values.

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新しい交通路線などの公共投資が近隣の不動産価値を押し上げると、住宅所有者はしばしば自らの努力によらない価値の増加から利益を得る。

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