(countable, law, real estate) A legal agreement or promise regarding a piece of real estate, which binds the party who makes the covenant but which does not pass from one owner to another when the land is conveyed.
personal covenant
買主は、売主が土地に関して所有者に引き継がれない個人的な約束をしており、それが将来の増築を制限していることを知った。
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DiQt（ディクト）
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