最終更新日：2025/11/19

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（法律）不動産の売買契約は、その不動産の賃貸借契約を解消するものではありません。つまり、新しい家主は、所有権が変更されたという理由だけで、以前の借主に退去を求めることはできません。

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買賣不破租賃

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元となった辞書の項目

買賣不破租賃

IPA（発音記号）

/maɪ̯²¹⁴⁻²¹ maɪ̯⁵¹ pu⁵¹⁻³⁵ pʰu̯ɔ⁵¹ t͡su⁵⁵ lin⁵¹/

ピンイン

mǎimài bùpò zūlìn [Phonetic:mǎimài búpò zūlìn]

名詞

不動産の売買によっても既存の賃貸借契約が影響を受けず、買主が賃貸借契約上の貸主の地位を承継するという原則。

英語の意味

(law) The contract of sale for a real estate does not break the lease for it. That is, the new landlord of a house cannot ask old tenant to leave the house simply because the ownership changed.

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在房地產交易中，，遵循買賣不破租賃的，，新房東必須尊重原租約，，讓租戶繼續居住。。

Google翻訳 / DeepL翻訳

不動産取引において、売買は賃貸契約を破らないという原則に従い、新しい家主は元の賃貸契約を尊重し、借り手が住み続けられるようにしなければならない。

In real estate transactions, following the principle that sale does not break the lease, the new landlord must respect the original lease and allow the tenant to continue living.

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