I hate to disappoint you, but

IPA(Pronunciation)

がっかりさせたくないだけど実は... / がっかりさせて悪いけど...

I hate to disappoint you but I am not interested in your offer.

がっかりさせて申し訳ないのですが、あなたの申し出には興味がありません。

Sense（1）

がっかりさせたくないだけど実は...

Sense（2）

がっかりさせて悪いけど...